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桃園商仲夫妻檔<<售>>金陵華城邊間庭院別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1559.9 萬
- 參考單價：22.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金陵華城
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，特別適合改善型或多人口家庭。
主要理由： 此物件在桃北地區提供難得的「低單價」別墅產品。70 坪的空間搭配邊間採光優勢，且包含庭院與車位，總體使用價值高於同總價區間的公寓產品。社區有警衛管理與公園設施，生活機能成熟，非常適合重視居住隱私與空間品質的家庭。
需注意之處： 雖然價格與格局吸引人，但 5 樓的高度是潛在考量點。建議您在實地勘屋時，特別留意樓梯間的寬度與安全性，確認家族成員（尤其是長輩）是否能適應此垂直空間，並進一步了解社區修繕基金與建物狀況，確認無重大隱患後，這將是一筆高性價比的購置。
問與答
商仲夫妻檔-小賜&欣潔
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張賜銘&呂欣潔(仲介，收取服務費)
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